* Requeridos
En Alquiler. Azcuenaga y Avenida Santa Fe, Recoleta.
En piso 2do, contrafrente. Recien pintado, impecable. Luminoso, muy agradable. Departamento de 3 ambientes amplio de 75 m2 totales, con cocina independiente y salida a lavadero con bacha (permite lavarropas carga frontal o superior). Cuenta con DOS aires frio calor instalados y funcionando correctamente en los dormitorios. Los servicios de calefacción y agua son centrales. Pisos de parquet en excelente estado, dos placards de recepción en el hall de entrada y en el hall de distribución, living y dormitorios amplios con mucho placard. Baño y cocina (horno a gas) en excelentes condiciones.
El edificio cuenta con encargado.
Valores de expensas , imp y servicios actuales para considerar como referencia (aunque por supuesto dependerá del uso y consumo que se le de): Serv luz, gas y agua individuales. Aysa oct 2024 $24.000 , metrogas $3.700 octubre, edesur $24.500 octubre . Abl en este caso se pagó a principios de 2024 todo el año junto y fueron aprox $93.000.- Expensas periodo agosto 2024 $251.000.-
Condiciones de ingreso: Mes de alquiler, dep en garantía usd 800 (que por supuesto se devuelve al finalizar el contrato siempre y cuando no hayan deudas y el depto se devuelva en las mismas condiciones en que fue recibido). Ingresos demostrables, garantía propietaria o Finaer/Garantía Ya/Hoggax.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
